Open Journal Systems

TINJAUAN KEPEMILIKAN DALAM KPR SYARIAH: ANTARA MURABAHAH, IJARAH MUNTAHIYYAH BITTAMLIK, DAN MUSYARAKAH MUTANAQISAH

Afit Kurniawan, Nur Inayah

Abstract

The house is a basic need, but not everyone has the purchasing power. This opportunity is exploited by the Islamic banking with Sharia mortgages or Financing Home Ownership. There are three financing agreement used by mortgage banks in the Shari’ah ie murabaha contract, Muntahiyyah bittamlik ijara contract, and Musharaka mutanaqisah contract. This study uses the method based on litelature aimed to uncover how the implementation of the contractagreement in the main Islamic banks in the matter of ownership. Of studies conducted found a mismatch between the Islamic principles of positive law which has been applied in the third contract. The problems relating wakalah contract, and their impact on ownership.

References

Ananta, Irwin. 2112. Tinjauan Kritis Praktek Mudharabah Pada Perbankan Syariah. Bandung: Universitas BSI Bandung Proceeding SNIT.

An-Najah, Ahmad Zain. Hukum Bunga dalam KPR (Kredit Pemilikan Rumah, http://www.voaislam.com/islamia/tsaqofah/2010/07/31/8652/hukumbunga-dalam-kpr-kredit-pemilikan-rumah/ Diunduh tanggal 1910-2013

Antonio, Muhammad Syafi’i. 1999. Bank Syariah Bagi Bankir & Praktisi Keuangan. Jakarta: BI dan Tazkie Institut.

--------------------------------. 1999. Bank Syariah Wacana Ulama dan Cendikiawan. Jakarta: BI dan Tazkia Institute.

Ascarya. 2007. Akad dan Produk Bank Syariah. Jakarta: PT Raja Grafindo.

Fatmasari, Nabila. 2013. Analisis sistem pembiayaan kpr bank konvensional dan Pembiayaan kprs bank syariah (studi kasus bank btn dengan bank muamalat). Surabaya : Universitas Negeri Surabaya.

Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 27/DSN/MUI/III/2002 tentang Ijarah muntahiyyah bittamlik

Fatwa Dewan Syariah Nasional No.04/DSN-MUI/IV/2000 Tentang Murabahah

Fatwa Dewan Syariah Nasional No.09/DSN-MUI/IV/2000 tentang Pembiayaan Ijarah

Fatwa Dewan Syariah Nasional No.73/DSN-MUI/XI/2008 Tentang Musyarakah Mutanaqisah.

Haroen, Nasrun. 2007. Fiqih Muamalah. Jakarta : Gaya Media Pratama.

Hasan, M Ali. 2003. Berbagai Macam Transaksi dalam Islam: Fiqh Muamalat. Jakarta:PT. Rajagrafindo Persada.

Hosen, M. Nadratuzzaman. Makalah musyarakah mutanaqishah Diunduh tanggal 20-10-2013 http://economy.okezone.com//mengenal-banksyariah Diunduh tanggal 19-10-2013

Irma, Anggesti. 2011. Kepemilikan rumah atas nama bank syariah tinjauan pembiayaan pemilikan rumah syariah dalam akad murabahah, ijarah al muntahiyah bi Al tamlik, musyarakah mutanaqishah. Depok: UI.

Karim, Adiwarman. 2004. Bank Islam Analisis Fiqih dan Keuangan. Jakarta: PT RajaGrafindo Persada.

Laporan Perkembangan Perbankan Syariah 2012

Mujieb, Muhammad Abdul et.al. 1994. Kamus Istilah Fiqh. Jakarta: PT Pustaka Firdaus.

Nahar, Syamsun. Mengenal Bank Syariah.

Peraturan Pemerintah Tentang Pendaftaran Tanah, PP No. 24 Tahun 1997

Sadmoko, Yustinus. Pajak Pertambahan Nilai berganda pada bank Syariah. http://www.ortax.org/ortax/?mod=issue&page=show&id=5&q=&hlm=5 Diunduh tanggal 20-10-2013

Undang-Undang Tentang Perbankan Syariah, UU No 21 Tahun 2008

Wirdyaningsih, et.al. 2007. Bank Dan Asuransi Islam Di Indonesia, Jakarta: Kencana.

Zaidan, Abdul Karim. 2008. Pengantar Studi Syariah, Mengenal Syari’ah Islam Lebih Dalam. cet.1, Jakarta: Robbani Press.

Full Text: PDF (Bahasa Indonesia)

DOI: 10.21043/equilibrium.v1i2.210

How To Cite This :

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.